Como calcular a amortização de investimentos ou empréstimos

Você pode avaliar e estimar investimentos ou anuidades a qualquer momento usando o valor do reembolso de capital para um período de pagamento específico. Desta forma, você determina a parte de um fluxo de dinheiro que não é levantado ou recebido a título de juros

Entende-se por reembolso de capital a parte de uma prestação que não é utilizada para o pagamento de juros, mas sim para o reembolso. Use a função de tabela KAPZ para determinar o reembolso de capital. KAPZ tem a seguinte estrutura:

KAPZ (interesse; Zr; Zzr; BW; Zw; F)

Você passa até seis argumentos para KAPZ: interesse define a taxa de juros. Com Zr passe o período para o qual deseja calcular o valor do reembolso de capital. Zzr define o número de períodos de pagamento. BW indica o valor do investimento.

Entre é um argumento opcional que você não precisa fornecer. Com Entre indicar o valor futuro do investimento no final dos prazos de pagamento. Se você Entre não especifique, a fórmula calcula com um valor zero. Também o argumento F. é opcional e define quando os pagamentos são devidos dentro dos períodos. Vai F. Passado como zero ou omitido, os pagamentos vencem no final de cada período. Se passar o valor 1, os pagamentos vencem no início de cada período.

Na pasta de trabalho mostrada, a seguinte fórmula na célula E4 retorna o valor € 61,21:

= KAPZ (A4 / 12; B4; C4; D4)

Você dividiu os juros anuais da célula A4 por doze, já que a duração na célula C4 é em meses.

Como lidar com prazos de pagamento

Ao usar a função KAPZ e outras funções financeiras do Excel, é importante que você trabalhe com períodos de tempo uniformes. Certifique-se de que os valores individuais dos argumentos também correspondam aos períodos de tempo.

Então se você quiser trabalhar com pagamentos mensais, por exemplo, os juros também devem ser mensais. Se, por outro lado, você lança saídas ou entradas para um investimento ou sistema em uma base trimestral, você também deve converter ou extrapolar os pagamentos e juros para valores trimestrais.

O número total de períodos de pagamento também deve corresponder às informações de juros e valores. Um cálculo mensal e juros mensais resultam em um número total de períodos de doze por ano. Se, por outro lado, faturar trimestralmente, receberá quatro períodos por ano no período de pagamento.

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